グランフォーレプライム大橋

  • 福岡県福岡市南区大橋二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩4分

  • 2015年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
1,770万円
65.0万円/㎡
相場
1,713万円
62.9万円/㎡
1,460
1,629
1,797
1,965
AI査定結果
推定相場価格
1,713万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,629万円〜1,797万円
59.8万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年6月8日
グランフォーレプライム大橋
1,770万円（65.0万円/㎡）/ 10階 / 27.21㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は65.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/061,770万円65.0万円10階 27.21㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は66.53万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/06
グランフォーレプライム大橋
福岡市南区大橋二丁目
大橋駅4分 1,770万円65.0万円27.21㎡1LDK10階 / 14階建 西2015年52戸RC
2026/01/13グランフォーレラグゼ平尾
福岡市南区市崎一丁目
西鉄平尾駅5分 2,100万円69.6万円30.18㎡1LDK10階 / 11階建 西2011年40戸RC
2023/06/02デュオヴェール平尾駅前
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅3分 2,490万円75.3万円33.07㎡1LDK5階 / 11階建 北東2019年38戸RC
2024/11/27グランフォーレプライム高宮
福岡市南区野間一丁目
高宮駅5分 1,740万円58.7万円29.63㎡1LDK4階 / 14階建 -2015年52戸RC
2026/04/01グランフォーレ高宮プレミア
福岡市南区野間三丁目
高宮駅9分 1,700万円62.5万円27.2㎡1LDK10階 / 11階建 東2018年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.4%上昇、福岡市南区では14.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は福岡市南区の平均と比較して0%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
71.5万円/㎡
前年比+5.4%
福岡市南区
65.0万円/㎡
前年比+14.1%
福岡県
福岡市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランフォーレプライム大橋
所在地福岡県福岡市南区大橋二丁目
交通西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩4分
築年月2015年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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